在深圳这座国际化大都市中，商业活动频繁，各类合同纠纷层出不穷。其中，合同双方均未履行合同的情况下，合同是否有效这一问题，常常成为争议的焦点。作为深圳合同法律师，深入剖析这一法律问题，对于维护当事人的合法权益、保障市场交易的稳定与有序，具有至关重要的意义。
从合同法的基本原理来看，合同是双方当事人基于平等自愿、协商一致的基础上达成的一种民事法律行为。合同的成立需要具备要约和承诺两个关键要素，当一方发出要约，另一方作出符合要约内容的承诺时，合同即告成立。而合同的效力，则涉及到合同是否符合法律规定的有效要件，包括当事人是否具有相应的民事行为能力、意思表示是否真实、合同内容是否违反法律法规的强制性规定等。
在合同双方均未履行的情况下，首先需要明确的是，合同的成立与否并不取决于合同是否已经履行。即使双方都没有实际履行合同义务，只要合同的订立符合法定程序和有效要件，合同就是有效的。这是因为合同的效力是一种法律上的约束力，它源于当事人的意思自治和法律的赋予，而非实际的履行行为。例如，甲乙双方签订了一份买卖合同，约定甲向乙出售一批货物，乙支付相应货款，但在约定的交货期和付款期内，双方均未履行各自的义务。此时，不能仅仅因为双方未履行就否定合同的效力，该合同依然对双方具有法律约束力。
然而，在某些特殊情况下，合同双方均未履行可能会影响合同的效力。比如，根据《民法典》的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方可以解除合同。在这种情况下，如果一方存在迟延履行的违约行为，且经催告后仍未履行，另一方享有解除权，解除权的行使将导致合同权利义务关系的终止，从而使合同失去效力。但需要注意的是，这种解除权的行使需要遵循法定程序，即必须先进行催告，给予违约方合理的履行期限。
再如，当出现不可抗力等法定免责事由时，合同双方均无法履行合同义务，根据法律规定，双方可以部分或者全部免除责任。在这种情况下，虽然合同本身仍然是有效的，但由于不可抗力的存在，双方的履行义务得到了豁免，合同的权利义务关系也会发生相应的变化。例如，因自然灾害导致货物运输无法进行，买卖双方签订的货物运输合同就无法按照原约定履行，此时双方可以根据不可抗力的影响程度，协商变更或解除合同。
此外，如果合同双方在签订合同时存在欺诈、胁迫等情形，导致合同的订立并非出于双方的真实意思表示，那么这样的合同可能会被认定为无效或者可撤销。例如，一方以虚假的陈述误导另一方签订合同，或者一方通过威胁、强迫等手段迫使另一方签订合同，这种情况下，受欺诈或胁迫的一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同，合同自始没有法律约束力。
在深圳的商业实践中，涉及合同双方均未履行的案件屡见不鲜。例如，某企业与一家供应商签订了原材料采购合同，约定供应商在一定期限内供应一定数量的原材料，企业按约定支付货款。然而，由于市场行情的变化，原材料价格大幅上涨，供应商为了获取更高的利润，拒绝按照原合同约定的价格和数量供应原材料；而企业方面，由于资金紧张，也无法按照合同约定的时间支付货款。在这种情况下，双方都存在违约行为，但合同本身的效力并未因此丧失。双方可以通过协商、调解等方式解决纠纷，或者依据合同约定的争议解决条款，向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
综上所述，在深圳合同法律师的视角下，合同双方均未履行合同时，合同是否有效需要根据具体情况进行判断。一般情况下，只要合同的订立符合法定程序和有效要件，合同就是有效的，双方应当按照合同约定履行各自的义务。但在出现迟延履行、不可抗力、欺诈胁迫等特殊情况时，合同的效力可能会受到影响。因此，在签订合同和履行合同的过程中，当事人应当严格遵守法律法规的规定，秉持诚实信用原则，确保合同的顺利履行，避免因违约行为引发不必要的纠纷。同时，当遇到合同纠纷时，应及时寻求专业律师的帮助，通过合法途径维护自己的合法权益。
深圳合同法律师认为，明确合同双方均未履行时合同的效力问题，对于规范市场交易秩序、保护当事人合法权益具有重要的现实意义。在日益复杂的商业环境中，我们应当加强对合同法律知识的学习和了解，提高风险防范意识，以更加理性和规范的方式参与市场交易活动。
