深圳合同纠纷律师在处理各类合同纠纷案件时，常常会遇到关于合同能否由当事人主张解除的问题。这涉及到复杂的法律规定和诸多具体情形的判断，需要深入探究相关法律条文以及实际案例中的具体情况，才能准确地为当事人提供专业的法律意见和解决方案。
从法律层面来看，我国《民法典》对于合同解除有着明确的规定。其中，第五百六十二条规定了当事人协商一致可以解除合同。这意味着，如果合同双方就解除合同的事宜达成一致意见，那么合同即可解除。例如，在一些商业合作中，双方可能因为市场环境变化、经营策略调整等原因，经过友好协商，决定提前终止合作，解除原有的合同。这种情况下，只要双方意思表示真实，且不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，合同就可以顺利解除。
然而，除了协商一致解除外，还存在法定解除的情形。根据《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
以不可抗力为例，如在自然灾害等不可抗力事件发生时，导致合同无法继续履行。比如，一场突如其来的地震使房屋买卖合同中的房屋严重受损，无法交付使用，此时，当事人可以依据不可抗力这一法定事由主张解除合同。再如，一方当事人明确表示不履行主要债务，像借款人明确向出借人表示无力偿还借款，出借人就可以据此主张解除借款合同。
在深圳合同纠纷律师的实际办案过程中，还会遇到一些特殊情况。例如，预期违约的情况下，一方虽然没有明确表示不履行债务，但其行为足以表明其不会履行主要债务。比如，供应商在合同约定的交货期临近时，将生产所需的关键原材料全部转卖给他人，导致无法按时交付货物，这种情况下，另一方就可以主张解除合同。
另外，情势变更原则在某些情况下也可能成为当事人主张解除合同的依据。当合同成立后，由于不可归责于双方当事人的原因，导致合同的基础条件发生了重大变化，继续履行合同会对一方当事人明显不公平时，受不利影响的一方可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。例如，在疫情期间，一些涉及旅游、餐饮等行业的合同，由于疫情防控政策的影响，市场需求急剧下降，继续履行合同可能会给一方当事人造成巨大损失，此时就可能适用情势变更原则来考虑是否解除合同。
深圳合同纠纷律师在判断合同能否由当事人主张解除时，需要综合考虑各种因素。不仅要准确理解法律条文的规定，还要结合具体案件的事实情况进行分析。例如，在审查合同履行过程中是否存在违约行为时，需要收集充分的证据，包括双方的沟通记录、交易凭证、相关的财务数据等，以确定违约方的行为是否符合法定解除的条件。同时，对于不可抗力等特殊情形的认定，也需要严格遵循法律的要求和相关的司法解释。
总之，合同能否由当事人主张解除是一个复杂的法律问题，深圳合同纠纷律师需要具备扎实的法律知识和丰富的实践经验，才能在具体案件中准确地运用法律规定，为当事人提供合理的法律建议，维护当事人的合法权益。无论是协商一致解除还是法定解除，都需要在法律的框架内进行，确保合同的解除合法、公正、合理。只有这样，才能在纷繁复杂的合同纠纷中，为当事人找到最佳的解决方案，促进市场经济的健康有序发展。
深圳合同纠纷律师在处理合同能否由当事人主张解除的问题上，肩负着重要的责任。他们需要深入研究法律条文，结合具体案件的实际情况，综合运用各种法律手段和专业知识，为当事人提供准确、有效的法律服务。通过不断地学习和实践，深圳合同纠纷律师能够更好地应对各种复杂的合同纠纷，维护当事人的合法权益，推动法治建设的进步。
