在深圳合同纠纷律师的专业视角下，合同作为民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，其履行与否对于各方权益有着至关重要的影响。而在某些特定情形下，合同一方是有权单方面解除合同的，这对于保障当事人的合法权益、维护公平正义以及促进市场经济的健康有序发展都具有深远意义。
从法定的根本违约角度来看，当一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时，对方就享有了单方解除权。例如，在买卖合同中，卖方明确告知买方不再交付货物，或者买方明确表示不再支付货款，这种明确的违约意图使得守约方的合同目的无法实现，此时守约方可以依据法律规定单方解除合同。深圳合同纠纷律师指出，这体现了法律对于诚实信用原则的维护，防止一方恶意违约却让守约方陷入无尽的等待和困境之中。
预期违约也是允许单方解除合同的重要情形之一。如果一方当事人有确切证据证明对方存在经营状况严重恶化、转移财产、抽逃资金以逃避债务、丧失商业信誉或有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形，守约方可以在违约行为发生之前就采取解除合同的措施。比如，企业发现合作方突然大规模转移资产，有明显逃避债务的迹象，那么该企业就可以在深圳合同纠纷律师的建议下，及时行使单方解除权，避免自身权益受到更大的损害。
不可抗力因素同样可能导致合同的单方解除。当因不可抗力致使不能实现合同目的时，当事人可以解除合同。例如，在房屋租赁合同中，由于发生了不可预见、不可避免且不可克服的自然灾害，如地震导致房屋倒塌无法居住，此时出租方或承租方都有权单方解除合同。深圳合同纠纷律师强调，不可抗力事件的发生必须达到足以影响合同根本目的实现的程度，否则不能随意以此为由解除合同。
情势变更也是值得考虑的因素。在合同成立后，如果因为当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平的，受不利影响的一方有权请求变更或者解除合同。比如，政策的重大调整导致原材料价格大幅上涨，使得生产成本远远超过预期，继续履行合同会使企业遭受巨大损失，这种情况下，企业可以在深圳合同纠纷律师的协助下，依据情势变更原则寻求单方解除合同。
此外，当事人行使法定解除权或约定解除权必须在规定的期限内进行。如果没有在催告后的合理期限内行使解除权，该权利可能会消灭。这是为了促使当事人及时行使权利，避免合同关系长期处于不稳定状态。
总之，在深圳合同纠纷律师看来，合同单方解除制度是法律赋予当事人的一项重要权利，但这一权利的行使必须严格遵循法律规定的条件和程序。只有在符合法定情形时，当事人才能依法单方解除合同，从而保护自己的合法权益，同时也维护了市场交易的公平与稳定。无论是在商业活动还是日常生活中，了解这些法定情形对于正确处理合同纠纷、防范法律风险都有着极为重要的意义。深圳合同纠纷律师也将继续为当事人提供专业的法律服务，助力其在复杂的合同事务中做出明智的决策。
