在深圳解除合同律师的视角下，合同单方解除是一个涉及众多法律细节与复杂情形的重要法律问题。它不仅关乎当事人的合法权益保障，更在商业活动、民事交往等诸多领域起着关键作用。准确理解和把握可以单方解除合同的情形，对于维护公平正义、促进市场秩序稳定具有重要意义。
从法定的根本违约角度来看，当一方当事人严重违反合同约定，致使另一方订立合同的目的无法实现时，这是最为典型的可单方解除合同的情形之一。例如，在买卖合同中，卖方交付的货物存在严重的质量瑕疵，根本无法满足买方正常使用的需求；或者在服务合同中，服务提供者未能按照约定的标准和要求提供服务，导致服务接受者的核心利益受损。这种根本违约行为打破了合同双方的平衡，使得非违约方有权单方解除合同，以保护自己的合法权益。
不可抗力也是导致合同可单方解除的重要因素。当出现不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、征用等）以及社会异常事件（罢工、骚乱等），致使合同目的无法实现时，遭受不可抗力一方有权单方解除合同。比如，因地震导致房屋严重损坏，无法按照租赁合同约定交付给承租人使用，出租人就可以依据不可抗力主张解除租赁合同。
预期违约同样可能引发合同的单方解除。如果一方当事人明确表示或者以其行为表明将不履行主要债务，另一方当事人可以在履行期限届满之前单方解除合同。例如，债务人在债务履行期限届满前，公开声明自己无力偿还债务，或者转移财产以逃避债务，债权人就可以据此行使单方解除权，提前终止合同，减少损失。
情势变更也是在某些特定情况下允许单方解除合同的情形。当合同成立后，由于不可归责于双方当事人的原因，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平时，受不利影响的一方有权请求变更或者解除合同。比如，因国家政策调整，某行业的原材料价格大幅上涨，导致生产成本急剧增加，如果继续按照原合同约定履行，生产者将面临巨大的亏损，此时生产者可以依据情势变更原则主张解除合同。
此外，其他一些特殊情形也可能导致合同的单方解除。例如，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形等。这些情形都赋予了非违约方在一定条件下单方解除合同的权利，以维护自身的合法权益。
在深圳解除合同律师的日常工作中，常常会遇到各种涉及合同单方解除的案件。准确把握这些可以单方解除合同的情形，对于律师为当事人提供专业的法律服务至关重要。无论是作为原告代理还是被告辩护，都需要深入分析案件事实，准确适用法律条款，以维护当事人的合法权益和社会的公平正义。同时，对于广大民众和企业来说，了解这些法律规定，也有助于在签订合同和履行合同过程中更好地防范风险，保护自身利益。
总之，合同单方解除的情形是复杂多样的，需要根据具体的法律规定和案件事实进行综合判断。深圳解除合同律师在这一过程中发挥着重要作用，通过专业的法律知识和丰富的实践经验，为当事人提供准确的法律建议和有效的法律服务，确保合同纠纷得到公正合理的解决。
