在深圳解除合同律师处理的众多法律事务中，合同解除是一个备受关注的领域。合同作为一种重要的法律关系载体，其履行与解除都对当事人的权益产生深远影响。那么，在什么情况下当事人能够解除合同呢？这是许多当事人和法律从业者都需要深入探讨的问题。
从法定解除的角度来看，《中华人民共和国民法典》第五百六十三条明确规定了多种情形。当因不可抗力致使不能实现合同目的时，当事人可以解除合同。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，例如自然灾害如地震、洪水、台风等，这些不可抗力事件的发生使得继续履行合同变得不可能或者不必要。比如，一家位于沿海地区的企业与供应商签订了一份原材料采购合同，但突然遭遇罕见的超强台风，导致港口瘫痪，原材料无法按时运输到企业，这种情况下，企业就可以依据不可抗力这一法定事由解除合同。
预期违约也是法定解除的重要情形之一。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方当事人可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。例如，在房屋买卖合同中，卖方在约定的交房日期前，通过言语或行为明确表示不再出售该房屋，此时买方就可以提前主张解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。
根本违约同样赋予当事人解除合同的权利。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定，致使不能实现合同目的等情况，都属于根本违约。比如，在建设工程合同中，施工单位严重拖延工期，经过多次催促仍无法按照合同约定的时间完成工程，导致建设方的项目计划受到严重影响，此时建设方有权解除合同。
情事变更原则在某些特殊情况下也为当事人解除合同提供了可能。当合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。例如，因国家宏观政策调整，某行业的税收政策发生重大变化，导致企业的经营成本大幅增加，如果继续按照原合同约定履行，企业将面临巨大的亏损，这种情况下，企业可以依据情事变更原则请求解除合同。
除了法定解除外，约定解除也是常见的解除合同方式。当事人可以通过协商一致的方式在合同中约定一方解除合同的条件。当解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。这种约定给予了当事人更大的自主权，使其能够根据具体的情况和需求，灵活地设定解除合同的条件。例如，在一些合作开发项目中，双方可能会约定如果一方未能按时投入研发资金达到一定比例，另一方有权解除合同。
此外，还存在因行使形成权而解除合同的情形。例如，在委托合同中，委托人或者受托人可以随时解除委托合同，但因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。这种解除权的行使是基于法律的直接规定，不需要对方的同意，体现了法律对特定合同关系的特别规制。
在深圳解除合同律师的日常工作中，经常会遇到涉及合同解除的各种复杂案件。准确把握当事人能够解除合同的情形，对于维护当事人的合法权益至关重要。无论是法定解除、约定解除还是其他特殊情形下的解除，都需要依据具体的法律规定和合同约定进行判断和操作。当事人在签订合同时，也应当充分考虑各种可能出现的情况，合理设置解除条款，以避免日后因合同解除问题引发不必要的纠纷。总之，了解当事人能够解除合同的具体情形，是保障交易安全和当事人合法权益的重要基础，也是深圳解除合同律师在处理合同纠纷时需要重点关注的内容。
综上所述，当事人能够在多种情形下解除合同，包括法定解除中的不可抗力、预期违约、根本违约、情事变更等情形，以及约定解除和因行使形成权而解除等情形。深圳解除合同律师在处理相关案件时，需要准确适用法律规定，为当事人提供专业的法律服务，确保其合法权益得到有效维护。
